ATTICO in VENDITA A GENOVA NERVI

PROFIM IMMOBILIARE VENDE A POCHI PASSI DALLA PASSEGGIATA DI NERVI IN VIA MARCO SALA RISTRUTTURATISSIMO ATTICO MQ. 160 CON TERRAZZA AL PIANO DI 20 MQ IN UNA PALAZZINA STORICA DEL BORGO COMPLETAMENTE RINFRESCATA E DI SOLI 3 PIANI
Ingresso affacciato sul luminosissimo salone doppio dal quale si accede al cucinino a vista, 1 studio, bagno con doccia e lavanderia, grande ripostiglio che può essere adibito anche a spogliatoio.
Salendo una comoda scala in ardesia, si accede alla zona notte mansardata, composta da 3 camere da letto, di cui 2 matrimoniali e 1 singola, bagno con vasca.
Completa la proprietà GRANDE TERRAZZO al piano di mq. 20, vivibilissima e molto gradevole.
Posto al 2° piano su 3 totali, con ottima esposizione a est/sud che garantisce luminosità e silenzio, affacciando anche sul verde circostante.
Gli interni si presentano in ottimo stato: tutti i pavimenti sono in parquet, le porte in legno bianco, le finestre in alluminio bianco con doppio vetro, i serramenti esterni persiane in alluminio.
L'impianto di riscaldamento e l'erogazione dell'acqua calda sanitaria sono a gestione autonoma; l'appartamento è inoltre dotato di aria condizionata.
Completa la proprietà 1 POSTO AUTO scoperto.

€. 745.000
  • Nuova Costruzione: NO
  • Superficie: Mq. 160
  • Condizioni: ottimo
  • Disponibilità: libero al rogito
  • Servizi: 2
  • Vani: 7
  • Camere: 3
  • Balcone: SI
  • Terrazzo: SI
  • Mansarda: SI
  • Unità Immobiliari:1
  • Piano:2
  • Piani Totali:3
  • Cucina:cucinotto
  • Riscaldamento:autonomo
  • Condizionatore:SI
  • Box Auto:posto auto
  • Giardino:nessuno
Classe Energetica
G
  • EPgl (da fonti non rinnovabili)156 kWh/mq annuo
  • EPgl (da fonti rinnovabili)156 kWh/mq annuo
  • Efficienza estivabuona
  • Efficienza invernalebuona
  • Efficienza zeroSi
  • Indice di prestazione certificatoSi

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  • profimitalia@gmail.com
  • Tel: 010591323

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