VILLA in VENDITA A PIEVE LIGURE PIEVE BASSA

PROFIMITALIA VENDE SPETTACOLARE VILLA PIEVE LIGURE BASSA IN STILE LIBERTY, FRONTE MARE ATTRIBUITA AL NOTO ARCHITETTO LUIGI COPPEDÈ.
L'IMMOBILE IMMERSO ALL'INTERNO DI UN PARCO PIANTUMATO CON CENTENARI ESEMPLARI DI PALME, CEDRI e CIPRESSI , COLORATO DA SIEPI E STUPENDE MAGNOLIE.DI CIRCA 3000 MQ .POSIZIONE STRATEGICA SIA PER IL CLIMA MITE CHE PER I VENTI .
LA VILLA CARATTERISTICA ED ELEGANTE POTREBBE OSPITARE UNA NUMEROSA FAMIGLIA. L'IMPONENTE SCALA SUI LATERALI, FORMA LA MAESTOSA ENTRATA PRINCIPALE , SAGGIAMENTE CHIUSA DA UNA LOGGIA CHE PERMETTE DI ACCEDERE ALL'INTERNO SENZA BAGNARSI IN CASO DI MALTEMPO . LA VISTA NON NECESSITA DI COMMENTI , SI BEA IN MODO SUPERBO , CONCEDENDO AI FORTUNATI OCCUPANTI DELLA CASA , UNICI TRAMONTI DA CARTOLINA , COLORATI DALLA NATURA CHE MAESTRA ESEMPLARE NON TEME CONFRONTI IN QUESTO CAMPO ! GLI ELEGANTI INTERNI SONO BEN CONSERVATI . UN MERAVIGLIOSO ANCHE SE DATATO PARQUET IN ROVERE , POSATO A LISCA DI PESCE RIVESTE TUTTI I PAVIMENTI . I SOFFITTI A CASSETTONI ARRICCHITI DA DECORI E TRAVI A VISTA SAGGIAMENTE TRATTATI DA ARTIGIANI MAESTRI DI UN TEMPO. PORTE E FINESTRE IN LEGNO PREGIATO IN TINTA CON LA BOISERIE , UTILIZZATO ANCHE PER GLI SCURI E GLI SCRIGNI CHE RACCHIUDONO LE CINGHIE DELLE TAPPARELLE. LO STILE DENOTA IL GUSTO E L'IMPRONTA DI UNO DEI PIÙ FAMOSI ARCHITETTI DEI PRIMI DEL 900. NATO A FIRENZE NEL 1886 , DIVENTO FAMOSO CON LA SUA PRIMA OPERA NEL 1890 , IL CASTELLO MACKENZIE. LA VILLA SI ELEVA SU 4 LIVELLI COMPRESO IL PIANO SEMINTERRATO (DI CIRCA 120 MQ , ATTUALMENTE ADIBITO A TAVERNA COLLEGATA AD UNA CUCINA DI SERVIZIO E ALLA GRANDE DISPENSA PER LE VIVANDE. IL PIANO SOPRASTANTE , QUELLO PRINCIPALE , OSPITA UN GRANDE SALONE CON CAMINETTO FUNZIONANTE , GRANDI STANZE ADIBITE A SALOTTO, SALA DA PRANZO,SALA DISIMPEGNO ,E MAESTOSI SERVIZI IGIENICI. AL PIANO SUPERIORE TROVIAMO LA ZONA NOTTE, LE ENORMI STANZE DA LETTO E I SERVIZI IGIENICI . UNA SUPERFICIE ABITATIVA DI CIRCA 400 MQ OLTRE AI TERRAZZI DI ALTRI 100 MQ CIRCA . IL PIANO SOTTOTETTO , CON ENTRATA INDIPENDENTE NEI SUOI 60 MQ MANSARDATI , OSPITA UN GRAZIOSO APPARTAMENTINO . LA METRATURA TOTALE RISULTA COMPLESSIVAMENTE CIRCA 650 MQ OLTRE AGLI SPAZI ESTERNI.
IL TETTO A FALDE POTREBBE ESSERE ALZATO PER IL RECUPERO DI UNA PARTE DEL SOTTOTETTO. TUTTE LE FACCIATE SONO DIPINTE CON DECORI IN STILE LIBERTY E NECESSITANO DI UNA RINFRESCATA .
L'ACCESSO È CARRABILE E CONSENTE DI PARCHEGGIARE ALL'INTERNO DELLA PROPRIETA' . È INOLTRE PRESENTE UNA SCALA CHE COLLEGA LA PROPRIETÀ ALLA STRADA SOTTOSTANTE , L'ACCESSO PEDONALE CONDUCE AL MARE, NEL COMUNE DI PIEVE LIGURE, VIENE DENOMINATO SCALO TORRE .
UN RECENTE SOPRALLUOGO EFFETTUATO DA TECNICI ESPERTI DELLA ZONA , PRESUPPONE LA POSSIBILE FATTIBILITÀ DI BOX SOTTOSTANTI E ANCHE LA REALIZZAZIONE DI UNA GRANDE PISCINA CIRCONDATA DA UN BELLISSIMO PRENDISOLE PAVIMENTATO IN LEGNO E PIETRA .
LA CASA , STORICA ABITAZIONE DI UNA NOBILE FAMIGLIA , SI PRESTA A DIVENTARE LA DIMORA IDEALE PER UNA O PIÙ FAMIGLIE GENOVESI , ESALTANDO IL SUO VALORE INTRINSECO CON LE SUE BELLEZZE LA STUPENDA POSIZIONE. PER INFORMAZIONI CONTATTARE IL NUMERO FISSO 010591323 OPPURE VISITARE IN NOSTRO SITO WWW.PROFIMITALIA.IT

€. 2.900.000
  • Nuova Costruzione: NO
  • Superficie: Mq. 650
  • Condizioni: ottimo
  • Condizioni dei locali: OTTIME CONDIZIONI
  • Disponibilità: libero al rogito
  • Servizi: 5
  • Vani: 16
  • Camere: 10
  • Balcone: SI
  • Terrazzo: SI
  • Mansarda: SI
  • Cantina: SI
  • Unità Immobiliari:1
  • Piano:su più livelli
  • Piani Totali:4
  • Ascensore:NO
  • Cucina:abitabile
  • Riscaldamento:autonomo
  • Condizionatore:NO
  • Box Auto:posto auto esclusivo
  • Giardino:privato
Classe Energetica
G
  • EPgl (da fonti non rinnovabili)240 kWh/mq annuo
  • EPgl (da fonti rinnovabili)447 kWh/mq annuo
  • Efficienza estivasufficiente
  • Efficienza invernalesufficiente
  • Indice di prestazione certificatoSi

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