APPARTAMENTO in VENDITA A GENOVA NERVI

NERVI, VIA GHIRARDELLI PESCETTO , A POCHI METRI DALLA PASSEGGIATA ANITA GARIBALDI, IN CONTESTO PRIVATO CHIUSO DA CANCELLO ,VENDIAMO ESCLUSIVA VILLETTA SEMI INDIPENDENTE ,GIARDINO CIRCOSTANTE PIANTUMATO, ACCESSO AL MARE PRIVATO CON SERVIZIO DOCCIA E SPOGLIATOIO, DUE POSTI AUTO DI PROPRIETA', L'IMMOBILE SI PRESENTA IN OTTIME CONDIZIONI ED EVENTUALMENTE DIVISIBILE IN DUE UNITA' DA 75 MQ CADAUNA.
IMMERSA NEL VERDE, QUESTA PROPRIETA' SI ARTICOLA SU DUE PIANI, AL PIANO DI ENTRATA, SOGGIORNO CON ACCESSO AL GIARDINO, CUCINA ABITABILE BAGNO E RIPOSTIGLIO. AL PIANO SOPRASTANTE, COLLEGATO DA UNA COMODA SCALA , SONO PRESENTI TRE CAMERE E ALTRI DUE SERVIZI COMPLETI.
DA UNA DELLE TRE STANZE, MEDIANTE UNA SCALA ESTERNA , SI ACCEDE AL TERRAZZO SOPRASTANTE.
LE SPESE DI AMMINISTRAZIONE PER TUTTO CIO CHE RIGUARDA LE MANUTENZIONI E GLI ACCESSI AMMONTANO A 50 EURO MENSILI, 600 ANNUI.
NESSUN ALTRO COSTO FISSO E' PREVISTO. INFISSI E ZANZARIERE APPENA INSTALLATI , PORTA BLINDATA, ALLARME. LA RICHIESTA, CONSIDERATO IL VALORE INTRINSECO ED ESTRINSECO DELL'IMMOBILE, RISULTA MOLTO APPETIBILE. EVENTUALE PARZIALE PERMUTA CON ALTRO IMMOBILE DI PICCOLE PER INFORMAZIONI CONTATTARE PROFIMITALIA 010591323 INFO@PROFIMITALIA.IT

€. 890.000 TRATTABILE
  • Nuova Costruzione: NO
  • Superficie: Mq. 150
  • Condizioni: abitabile
  • Condizioni dei locali: ORDINATI
  • Disponibilità: libero al rogito
  • Servizi: 3
  • Vani: 8
  • Camere: 3
  • Balcone: SI
  • Terrazzo: SI
  • Mansarda: NO
  • Cantina: SI
  • Unità Immobiliari:1
  • Piano:su più livelli
  • Piani Totali:2
  • Ascensore:NO
  • Cucina:abitabile
  • Riscaldamento:autonomo
  • Condizionatore:SI
  • Box Auto:posto auto
  • Mq Box Auto:35
  • Giardino:privato
Classe Energetica
G
  • EPgl (da fonti non rinnovabili)138,4 kWh/mq annuo
  • EPgl (da fonti rinnovabili)138,4 kWh/mq annuo
  • Efficienza estivasufficiente
  • Efficienza invernalesufficiente
  • Indice di prestazione certificatoSi

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  • Tel: 010591323
  • Tel: 3738089380
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